Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Мытищах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 46 актуальных предложений на сегодня.

46 предложения

Сортировать:
2 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
21 539 219 ₽

110 515 ₽ за м²

195 м² этаж 1

Нежилое помещение площадью 194.9 кв.м. по адресу Московская область, р-н. Мытищинский, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 38, корп. 1, пом. III, кадастровый номер: 50:12:0101704:3117, Этаж № 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:...

2 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
27 790 000 ₽

415 397 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 66, 9 м2, планировка открытая (блок № 24н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный вход с улицы, все...

26 октября 2023 Продажа Торговой площади
54 000 000 ₽

94 439 ₽ за м²

572 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса площадью 571, 8 м2, расположенного в БЦ класса А по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт, вл. 29 стр. 2. БЦ "Формат" входит в состав многофункционального комплекса, возведенного в 2007 году. Здание, построенное по оригинальному проекту в виде...

1 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Кофейня/Кондитерская
21 390 000 ₽

486 247 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 43, 99 м2, планировка открытая (блок № 19н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный вход с улицы, все...

11 января 2025 Продажа Торговой площади
84 999 990 ₽

105 068 ₽ за м²

809 м² этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, общая площадь - 809 кв.м. 1 этаж: Чижик - 379, 90 кв.м. Подвал: Fiх Рriсе - 327, 5 кв.м. Площадь подвала -405 кв.м. Общий МАП - 705 000 руб. Здание примыкает к жилому дому поэтому аренды земли нет. Открытая планировка,...

11 августа 2025 Продажа Торговой площади
4 730 001 000 ₽

27 067 ₽ за м²

174 753 м² этаж 1

**ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ИЮНЬ 174 753 М² ЛИДЕР РЫНКА В ЗОНЕ ДОСТУПНОСТИ ОТ М. БАБУШКИНСКАЯ!** *Один из крупнейших ТРЦ в Московском регионе с уникальной транспортной логистикой и сверхвысоким трафиком!* --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Общая площадь**: 174...

27 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
53 000 000 ₽

277 487 ₽ за м²

191 м² этаж 1

Общая плoщадь 191 кв. м., пoтолки 4, 2 мeтра, на первoм этажe, с двумя отдeльными вхoдaми-выходами. Tpи caнузлa. 1 этаж жилого дома, пeрвая линия домoв. C кaчecтвенным и дорoгим ремонтoм. Помeщeние соотвeтствует всем тexничеcким нopмaм и тpeбовaниям. Bыделeннaя мощнoсть 100 кВт/380 В. Пpиточнo-вытяжнaя...

5 декабря 2024 Продажа Помещения свободного назначения
38 999 990 ₽

162 772 ₽ за м²

240 м² этаж 1

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или офисного назначения на 1 этаже жилого дома, 2 отдельных входа, кабинетная планировка, интенсивный пешеходный трафик, сдано в аренду.

17 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
21 539 219 ₽

110 515 ₽ за м²

195 м² этаж 1

Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 194, 9 кв. м. Адрес: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 38, корп. 1. AFY-901098728

15 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

170 941 ₽ за м²

105 м² этаж 3

Продается нежилое помещение на 3-ем этаже торгового центра. Общая площадь 105, 3 кв.м. Помещение использовалась, как ювелирная мастерская. Бронированные стены, сейф-комната, хранилище, на окнах решетки, помещение кассы с бронированным стеклом. AFY-901098675

15 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

170 941 ₽ за м²

105 м² этаж 3

Продается нежилое помещение на 3-ем этаже торгового центра. Общая площадь 105, 3 кв.м. Помещение использовалась, как ювелирная мастерская. Бронированные стены, сейф-комната, хранилище, на окнах решетки, помещение кассы с бронированным стеклом. 

17 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 400 000 ₽

288 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается помещение с сетевым арендатором аптека "Апрель". Площадь помещения 50 м кв.Договор аренды до 2037 года.МАП-100 000 р. Расходы по электроэнергии, водоснабжению, услугам Управляющей компании, эксплуатационным платежам, оплачиваются Арендатором.Помещение...

31 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека Парикмахерская
80 000 000 ₽

162 207 ₽ за м²

493 м² этаж 1

В продаже встроено-пристроенное помещение, площадью 493, 2 кв.м. Помещение заполнено арендаторами: продуктовая сеть Чижик, аптека Здравсити, OZON, парикмахерская, отдел овощи/фрукты. Помещение в собственности, земельный участок под помещением в собственности. Подключены...

2 апреля 2025 Продажа Торговой площади
21 500 000 ₽

416 667 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продается помещение в современном многофункциональном бизнес-центре «Формат». Площадь - 51, 6 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже. Арендатор – сеть аптек «Доктор Столетов». МАП 156 300 руб. ГАП 1 875 600 руб, окупаемость 11, 4 лет. Общая площадь БЦ составляет 15500 кв.м. Якорные...

3 апреля 2025 Продажа Торговой площади
46 500 000 ₽

298 844 ₽ за м²

156 м² этаж 1

Продается действующий арендный бизнес с сетевым магазином ВкусВилл. Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый пер, д.5. Секция 19, подъезд 19. Продажа помещения свободного назначения, расположенного 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2025 года постройки....

12 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 400 000 ₽

288 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается помещение с сетевым арендатором аптека "Апрель". Площадь помещения 50 м кв.Договор аренды до 2037 года.МАП-. Расходы по электроэнергии, водоснабжению, услугам Управляющей компании, эксплуатационным платежам, оплачиваются Арендатором.Помещение расположено в ТЦ...

17 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Ресторан
105 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для...

15 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
30 800 000 ₽

250 407 ₽ за м²

123 м² этаж 1

Арт. 60097349 ВНЕСЕН АВАНС!!! Прoдается помещение пo адpесу: Moскoвcкaя oбл., г. Mытищи, мкр-н 17А, просп. Астрахова д.2. Прекрасный шанс приобрести коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с высокой проходимостью. Площадь 123 квадратных метра, отличный ремонт, две мокрые...

7 августа 2025 Продажа Торговой площади
903 487 000 ₽

130 000 ₽ за м²

6 950 м² этаж 1

Продажа склада 6949.90 м2 м. Медведково Мытищи в Московской обл. Описание: В продаже пpoизвoдcтвенный комплекс, иcпользуeмый как cклад клaссa B, oт coбcтвeнникa, в центре Мытищ, в 5 минутах пeшкoм oт cтaнции Mытищи.Три отaпливаемыx бoкca для мaлотoннaжных грузoвиков.Удoбный круглогодичный...

30 мая 2025 Продажа Торговой площади
29 500 000 ₽

256 522 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Продам сaлон красоты плoщадью 115, 3 кв.м. c отдельным (cвоим) вхoдом нa пеpвoм этaжe 14-ти этaжного комплекcа "Cозвездие". Яркий проект с уникальным стилем, выразительными фасадными решениями, продуманной придомовой территорией, современная инженерия. Есть вcё нeoбходимoе для...

17 марта 2025 Продажа Торговой площади
13 700 000 ₽

105 385 ₽ за м²

130 м² этаж -3

Продам помещение свободного назначения 130 м2 в г. Мытищи, вмещают в себя: * туалет, умывальник. * 2 кабинета по 10м. * Подсобное помещение для хранения инструментов и инаенторя На всей территории имеется видеонаблюдение и интернет. Так же рассмотрю продажу с оборудованием для...

8 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Кофейня/Кондитерская
24 120 500 ₽

323 072 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 74, 66 м2, планировка открытая (блок № 15н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть 2 собственных отдельных входа с улицы, все...

14 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
21 990 000 ₽

46 393 ₽ за м²

474 м² этаж 4

5 км от мкад, г. мытищи, хлебозаводская улица д. 4, продается нежилое помещения, общей площадью 473, 7 кв. м. объект представляет собой офисное помещение, расположенное на 4 этаже 4-х этажного административного здания, расположенного на территории предприятия, на первой линии...

12 апреля 2024 Продажа Торговой площади
95 000 000 ₽

29 688 ₽ за м²

3 200 м² этаж 1

Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м2, 6 сорока фт контейнеров...

8 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
25 640 500 ₽

372 303 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 68, 87 м2, планировка открытая (блок № 21н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный входов с улицы, все...

8 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
27 920 500 ₽

426 073 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 65, 53 м2, планировка открытая (блок № 20н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный вход с улицы, все...

17 марта 2025 Продажа Торговой площади
95 000 000 ₽

29 688 ₽ за м²

3 200 м² этаж 1

Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м2, 6 сорока фт контейнеров...

18 сентября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Ресторан
105 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для...

17 марта 2025 Продажа Производственного помещения
450 000 000 ₽

160 715 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Продам производственную базу в г. Мытищи на Олимпийском проспекте. Земля промназначения 0.8 Га Офисное отдельное здание 1000м Тёплые помещения 2000м Холодные 600м. Есть своя парковка. Вода, канализация газ. Вся база сдана в аренду. Окупаемость около 10 лет, но можно уменьшить и...

16 августа 2025 Продажа Офисного помещения
65 266 000 ₽

210 129 ₽ за м²

311 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 310.6 кв. м на 1-м этаже 8 этажного дома. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».