Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ТОРГОВО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 16 250 М² В МЫТИЩАХ ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА А С 5 МВТ МОЩНОСТИ В 4 КМ ОТ МКАД!
**Гипермаркет с собственной инфраструктурой** на пересечении Осташковского и Волковского шоссе редкая возможность владеть полностью независимым логистическим хабом с землёй в собственности и прямым выездом к Москве.
---
**Площадь/Этажность**:
**16 250, 6 м²** на одном уровне. Торговый зал **11 597, 4 м²** (высота потолков **13, 2 м**, шаг колонн **20×12 м**), административно-бытовой блок **5 000 м²**. 6 погрузочных доков (2 с весами), 16 холодильных камер (включая 420 м² камер различного температурного режима).
**Локация**:
Ш. Волковское, с42, **в 4 км от МКАД** с прямым выездом на Осташковское и Ярославское шоссе. **В 7 11 минутах** от м. Медведково , Бабушкинская , Свиблово . Огороженная территория с парковкой на **396 мест**.
**Инфраструктура**:
**Энергоснабжение** **5 МВт** (трансформаторная подстанция + дизель-генератор),
**Водоснабжение** 2 артезианские скважины с лицензиями,
**Отопление** собственная блочно-модульная котельная,
**Безопасность** станция пожаротушения с резервуарами, противопожарный водопровод, видеонаблюдение,
**Дополнительно** пекарня, столовая, медпункт, пневмопочта, оптоволоконные коммуникации.
---
**Полная энергетическая независимость**: Собственные скважины, котельная и генераторная установка исключают риски внешних отключений и дают контроль над операционными расходами.
**Максимальная грузоподъёмность**: Нагрузка **8 тонн/м²** и высота потолков **13, 2 м** позволяют размещать тяжёлое оборудование и автоматические стеллажные системы.
**Стратегический рост**: Земельный участок **59 196 м² в собственности** открывает возможность расширения бизнеса без согласований аренды.
**Сразу готов к работе**: Комплекс введён в эксплуатацию в 2018 году с полным пакетом инженерных систем запустите проект без капитальных вложений.
---
**Для крупного ритейла**: Приобретите готовый гипермаркет с пекарней и холодильными зонами для немедленного старта операций в зоне с высокой проходимостью.
**Для логистической компании**: Создайте распределительный центр с возможностью круглосуточной работы благодаря автономной инфраструктуре и прямому доступу к МКАД.
**Для производственного холдинга**: Используйте административные помещения под офис, а складские зоны под производство и хранение с возможностью увеличения мощности до 5 МВт.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите полную техническую документацию и расчёт окупаемости за 5 минут!*
---
#ПродажаСклада #Мытищи #ВолковскоеШоссе #ГипермаркетВПродаже #РаспределительныйЦентр #КлассА #ЗемляВСобственности #ИнвестицииВПодмосковье #ЛогистическийКомплекс #НДСВключен
продажа склада в Мытищах, торгово-складской комплекс 16250 м² у МКАД, объект под гипермаркет с холодильными камерами в Московской области
---
*Ваш бизнес заслуживает инфраструктуры, которая работает на опережение выберите комплекс, где каждая система уже обеспечивает ваш успех!* Объект №3100-982971.