53 400 000 ₽
365 254 ₽ за м²
- 146 м²
- Площадь
- 1/25
- Этаж
Арт. 98872828
Шикарная возможность инвестировать в коммерческую недвижимость!
В Мытищах, всего в 5 километрах от МКАД возводится жилой комплекс "Ярославский квартал". Будет построено 8 корпусов по 25 этажей, что обеспечит постоянный поток жителей района.
Уже заключен ДАБВ (Предварительный договор аренды) с Федеральным арендатором (сеть Магнит) на срок - 10 лет. Это единственный сетевой супермаркет на весь ЖК. Помещение угловое, площадь 146, 2 м2, с возможностью размещения рекламы.
Перед фасадом есть парковка. Удобный съезд с Ярославского шоссе.
Объект в стадии строительства, но ключи обещают уже до конца ноября этого года.
Надёжное вложение с гарантированным доходом! По оценке маркетологов, окупаемость составит 10, 5 лет! Годовой арендный поток более 5 млн рублей!
На дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Дата обновления: 29 марта 2025