23 000 000 ₽
216 982 ₽ за м²
- 106 м²
- Площадь
- 1/7
- Этаж
Арт. 79854430. Продажа торгового помещение 106 м² в новостройке с сетевой аптекой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9, 5 лет. ЖК `Императорские Мытищи" бульвар Тенистый, дом 14.
Арендатор - сетевая аптека `Столички` (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 189 540 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс `Императорские Мытищи`, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.
Дата обновления: 27 марта 2025