Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК Новое Медведково, МО, г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43.

- Окупаемость - 9, 2 лет.
- Доходность - 10, 8 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 320 400 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- Общая площадь - 106, 8 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.(5% от ТО (товарооборот)).
- Безусловная индексация 5%.
- Электрическая мощность 21 кВт.
- Угловое помещение на первой линии в крупном ЖК, активно развивающийся район.
- 8 мин на авто до ж/д станции «Мытищи», напротив остановки общественного транспорта.
- Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2026 года.