Продажа помещения свободного назначения

Продажа Автоцентра на 88 км МКАД, 12091 кв.м. САО. Собственность объекта: - Здание 12 091 м2; - земельный участок 20 000 м2; - наружное освещение; - хозяйственно-бытовая канализация; - противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара; - система ливневой канализации с монтажом очистных сооружений; - водопровод; - трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара; - газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ. Инвест привлекательность: Полностью готовый к эксплуатации и оборудованный автоцентр. Спроектирован с учетом всех основных требований ведущих автопроизводителей. Первая линия МКАД, отличная визуальная доступность с внешнего и внутреннего радиусов магистрали. Паркинг на 700 машиномест на огороженной территории с удобным заездом со МКАД. Коммуникации: Автономная газовая энергостанция обеспечивает здание электрической 1, 020 МВт, тепловой энергией 4, 5 МВт, а также холодильной мощностью для централизованной системы кондиционирования 680 кВт. Резервным источником энергоснабжения является дизель-генератор на 220 кВт. Подключение к коммуникациям на 100% : водопроводу, канализации, водостоку, газу - осуществлено от городских сетей. Имеются лифты грузоподъемностью: 4000кг, 2000кг, 630кг, 250 кг. Подогреваемая приторно-вытяжная вентиляция; кондиционирование; АПС, автоматическая спринклерная система пожаротушения; автоматическая система думоудаления; система видеонаблюдения. Технология центра рассчитана на обслуживание 12 000 автомобилей в год. Монолитный ж/б каркас с несущими монолитными колоннами и безбалочными дисками перекрытия . Структура автоцентра: 4 шоурума; помещение свободного назначения с возможным использованием под шоурум, сервисную зону, покрасочно кузовную станцию и пр. 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19 ю подъёмниками; офисные помещения; две автомойки; энергоцентр, минус первый уровень . Локация: Участок располагается на 88 км МКАД между Осташковским и Алтуфьевским шоссе. Непосредственная близость к основным городским магистралям и развязкам обеспечивает удобную транспортную доступность. С северо-восточной стороны находится поселок Нагорное, с южной МКАД. Категория земель (ВРИ): Земли населенных пунктов (для размещения центра по продаже и обслуживанию автомобилей). Доступность общественного транспорта: - от м. Бибирево автобус и маршрутное такси 290, от м. Алтуфьево автобус 259 и маршрутное такси 359, от м. Медведково автобус и маршрутное такси 606: до остановки "Аптека". Адрес: МКАД, 88-й километр, вл2с1 [ Медведково ]. Объект №3100-983325.