Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. о. Мытищи, ЖК «Ярославский», к. 16.4.

- Окупаемость - #10, 7 лет.
- Доходность - 9, 4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 380 000 руб/мес.
- Арендатор: Алкомаркет Винлаб.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 7 лет.
- Безусловная индексация - 5 %.
- Общая площадь - 132, 6 м2.
- Электрическая мощность - 26, 5 кВт.
- Угловое помещение.
- Витрины на две стороны.
- Наземная парковка.
- Рядом несколько автобусных остановок.
- ЖК посреди обжитого густонаселенного района.
- Застройщик Пик.
- В ЖК строится - 1512 квартиры.
- Всего в ЖК - 4500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 г.
- Выдача ключей - 1 квартал 2026 г.

#ГАБ