Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: МО, микрорайон Перловка, Мытищи, ул. Трудовая, ЖК
«Долина Яузы», д. 1

- Общая площадь - 78, 85 м2.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 350 000 руб./мес.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Карта арендаторов: аптека, пункт выдачи заказов, кофейня, магазин мини-формата.
- Преимущества:
• Высокая стадия строительства, сдача до 31 октября 2025 года.
• Квартиры с полной и предчистовой отделкой, заселение пройдет быстро.
• Высотный комплекс со значительной емкостью рынка, 25 этажей, 2300 квартир.
• 3% соотношение коммерческих площадей к жилым в проекте.
• Помещение на первой линии напротив остановки, примыкает к стилобату.
• Открытая планировка.
• Вход с улицы за остановкой, 1 витринное окно и дверь.
• Рядом нет современных торговых точек.
- Застройщик ГК «Самолет».
- В домах 25 этажей - 2300 квартир.
- Всего в проекте - 3 корпуса.
- Выдача ключей - 3 кв. 2025 г.
- 100 м от МКАД, 10 минут пешком от станции Перловская (будет МЦД), примыкает к старому фонду, коммерции рядом нет.

#ТП #ПСН