Аренда торгового здания

Аренда ОСЗ 3460, 6 м² (Московская область, г.о. Мытищи)
Расположение:
Московская область, г.о. Мытищи, мкр. 17, ул. Мира, 32/1
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
Медведково 10 мин. на транспорте
Бабушкинская 13 мин. на транспорте
Свиблово 14 мин. на транспорте
Осташковское шоссе 6 км от МКАД
Ярославское шоссе 8 км от МКАД
Описание помещения:
Площадь: 3460, 6 м²
Состояние: Открытая планировка, готовые административные и подсобные помещения (переговорные, раздевалки, с/у, комнаты отдыха)
Коммуникации:
Мощность: 400 кВт (II категория надежности)
Отопление: центральное (договор с АО Мытищинская теплосеть )
ХВС и водоотведение: центральные (договор с ООО ВКСВодоснабжение )
ГВС: подогрев воды
Система вентиляции: крышные приточно-вытяжные установки (LENNOX) с рециркуляцией
Системы безопасности: АПС, СОЭУ, дымоудаление, модульное пожаротушение, мониторинг Стрелец
Освещение: светодиодное Philips с диммированием и программированием
Пол: ж/б плита с упрочняющим составом, нагрузка до 800 кг/м²
Шаг колонн: 14 000 мм / 16 000 мм
Инфраструктура:
Парковка на 60 машиномест (асфальтовое покрытие, разметка, бордюры)
Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта (фуры до 120 м³)
Секционные ворота (1 шт.)
Два земельных участка общей площадью 9999 м² в аренде до 2053 и 2056 гг.
ВРИ земельных участков: магазины, общественное питание
Ключевые преимущества:
Удобная транспортная доступность 6 8 км от МКАД, рядом крупные шоссе
Высокая нагрузка на пол (800 кг/м²) и широкий шаг колонн идеально для склада или производства
Мощность 400 кВт с надёжным резервированием стабильное энергоснабжение
Полная логистическая готовность: зона для фур, секционные ворота, парковка
Готовая инфраструктура для персонала и клиентов
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включён
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Эксплуатационные расходы: Включены в ставку
• Тип сделки: Прямая аренда
Современный складской или производственный комплекс с полным инженерным оснащением и продуманной инфраструктурой. Идеально для логистического центра, производственного цеха, распределительного склада или торгового помещения. Отличная логистика и мощные ресурсы обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!

Объект №3100-990673.