Аренда торговой площади

<strong>ПСН 232 кв. м на 1 линии Ярославского шоссе | Потолки 9 м | Парковка | Без комиссии</strong>

<strong>Тип:</strong> помещение свободного назначения.
<strong>Площадь:</strong> 232 кв. м.
<strong>Арендная ставка:</strong> 394 400 ₽ / месяц.
<strong>Этаж:</strong> 1.
<strong>Вход:</strong> отдельный.
<strong>Доступ:</strong> 24/7.
<strong>Парковка:</strong> бесплатная, до 15 м/м.
<strong>Дополнительно:</strong> возможно арендовать отдельный офис 40 кв. м (кабинет, переговорная, администрация).

<strong>Локация</strong>

Первая линия Ярославского шоссе.
Очень высокий автомобильный трафик, отличная видимость здания по направлению движения в сторону Москвы. Прямой и удобный заезд с шоссе.

<strong>Транспортная доступность:</strong>
— 8 км от МКАД (≈ 9 минут на автомобиле).
— Станция Мытищи — 15 минут.

<strong>Описание объекта</strong>

Сдаётся часть отдельно стоящего капитального здания с собственной территорией и парковкой.
Помещение свободного назначения с панорамными окнами.

Отлично подходит под:
автосалон, шоурум, детейлинг, автосервис, торговлю, сервисные форматы.

<strong>Дополнительное конкурентное преимущество</strong>

На территории расположен <strong>действующий мультибрендовый автосервис площадью около 1 500 кв. м</strong> с полной технической базой:
современная диагностика, подъёмники, ремонтные посты, специализированные зоны.

Возможна организация совместной работы, а также аренда части площадей и оборудования.
Это позволяет запустить автосалон и сервисное направление в кратчайшие сроки, <strong>без крупных инвестиций в оснащение и инфраструктуру</strong>, с готовым потоком клиентов и производственными мощностями.

<strong>Характеристики</strong>

— Высота потолков — 9 м.
— Панорамное остекление.
— Центральное отопление.
— Водоснабжение, канализация, собс