Аренда помещения свободного назначения

Отличное пространство для Вашего бизнеса в обжитом районе!Помещение более 133 кв.м. в локации с высокой проходимостью на длительный срок!Предлагается для аренды отличное коммерческое помещение в спальном районе с хорошим спросом разных продуктов и услуг.Описание помещения:Помещение состоит из нескольких комнат разного метража, это позволяет использовать их под разные цели: кабинет, склад, мастерская, дополнительное торговое место и т.д.Общая площадь помещения 133 кв.м., из них смежно-изолированные комнаты: 64 кв.м.+ 30, 7 кв.м.+ 8, 1 кв.м.+ 8, 8 кв.м. + 14, 2 кв.м. +1, 1 кв.м.+1, 1 кв.м.+ 3, 5 кв.м. + 1, 5 кв.м.Окна выходят на улицу, в настоящее время закрыты железными листами, при необходимости их легко можно демонтировать и добавить много естественного света.Помещение с косметическим ремонтом, без мебели.Продуманная планировка, рациональное зонирование, раздельный санузел в хорошем состоянии, отделан плиткой.Дом и двор:Современный кирпичный дом, чистое и ухоженное крыльцо.Отдельный вход по широкой удобной лестнице.Имеется видеонаблюдение.Отдельный лифт для коммерческого помещения не предусмотрен.Сформированное сообщество жильцов, активный спрос товаров и услуг.Парковка во дворе.Транспортная доступность5 минут пешком до ж/д станции Перловская г. Мытищи, от которой можно добраться до Ярославского вокзала за 27 минут. Удобный выезд на Ярославское шоссе.Рядом в пешей доступности не более 5 минут несколько автобусных остановок, 15 минут транспортом до ст.м. Медведково.Инфраструктура рядом:В шаговой доступности востребована различная инфраструктура.Условия аренды:Внимание! Показы строго после 06.07.2026.Помещение может быть сдано либо полностью целиком, либо нескольким арендаторам (3-4).Коммунальные платежи в случае нескольких арендаторов делится на всех.В день заключения договора арендатор вносит: арендную плату за первый месяц, залоговый платёж, комиссия агентства.Комиссия агентства - 70% от арендной платы, оплачивается в день заключения договора в равных долях между арендодателем и арендатором (35% и 35%).Помещение в собственности 1 взрослого собственника (физическое лицо).Полная стоимость в договоре, нет зарегистрированных лиц, без долгов. Без обременений после 06.07.2026.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно!